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贷款被拒一般是什么原因造成的?有解决的方法吗?

  随着生活水平的提高,越来越多的年轻人开始购买属于自己的第一套房子,但是房价的越来越高,能够全款买房的人少之又少,另一方面即便手里购全款的钱也要留一部分以防万一。所以贷款买房是一种很流行的购房方式,贷款买房让越来越多的人提前实现了买房梦。然而,在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利,常常有贷款被拒的情况。贷款为什么会被拒呢?贷款办不下来就没有办法买房了吗?贷款办不下来时有什么办法可以解决吗?那么快来看看本文吧,也许能解答你的疑惑。
  一、贷款被拒的原因有哪些?
  1.贷款人个人征信或提交材料有问题
  贷款被拒还可以是贷款人提供的资料出现了问题,比如提交材料不准确、提供虚假资料,或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题,如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期,且金额较大,就基本申贷无望了。
  2.过高的负债
  负债过高是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高,占比超过百分之七十就有很大的被拒风险,想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。
  3.贷款人收入不稳定
  有不少人每个月的收入是以现金的形式发放的,因此不会体现在银行流水上,这很也难证明其收入多少,是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证,针对这一点,小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行,让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。
贷款被拒一般是什么原因造成的?有解决的方法吗?
  二、贷款审批通不过的解决方案是?
  1.更换贷款银行
  其实,每个银行的放贷政策都不一样,如果在这家银行申请贷款失败,购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行,说不准就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。
  2.更换房龄低的房子
  这种情况会出现在二手房上面。在购买的是二手房时,银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况,没有更好的解决办法,购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的房子了。
  3.尝试抵押贷款
  如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话,贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下,价值高的抵押物(如:车子、房子),小额贷款公司,或是商业银行,都会放宽征信条件,增加批贷机率。
  以上内容便是小编为大家总结的关于“贷款被拒一般是什么原因造成的?有解决的方法吗?”的相关介绍,希望通过上文的介绍能对大家有所帮助。如果购房者在申请房产抵押贷款时被拒绝也不要太难过,认真分析下原因,想想补救办法,肯定还是有办法买到房子的。小编祝愿大家都能申请到贷款,买到适合自己的好房子。

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