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外地人在西安贷款买房流程

  外地人在西安贷款买房流程?西安市出台的限购令规定,非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,且限购一套商品房,如果不能提供该证明,或已经在西安市有房产,那么将不能在西安市买房。那么,外地人在西安贷款买房流程是怎样的呢!请看下文介绍!

  如果按照房屋按揭贷款,具体贷款流程以及要求如下:

  外地人西安买房条件1借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

  银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

  贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

  房管部门:办理房产产权抵押登记手续;

  通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;

  通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

  贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目,以及相关办理按揭贷款的银行方面。

  需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。

  另外,如果购房人在西安市缴纳公积金,还可以向工作单位申请公积金贷款。在申请公积金贷款前,先查询自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月为你缴纳多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。

外地人在西安贷款买房流程

  外地人在西安贷款买房需要满足以下条件:

  1、有购买房屋的首期款;

  2、有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上,需要提供收入证明;

  3、以往无不良信用记录。

  上面就是外地人在西安贷款买房流程的介绍,对于众多存款不够的购房人来说,贷款成功成为他们最终买房成功的最后一关,希望上文能够帮到你!

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