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广州二手房贷款条件有哪些

  广州二手房贷款条件有哪些?房贷条件一直以来都备受关注,二手房也一样。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么,二手房贷款条件有哪些呢?小编下文为你报道。

  据了解,申请二手房贷款应具备以下几个条件:

  1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利(包括可以办理房屋抵押),交易房屋具有房屋所有权证;

  2、所购 住房的房龄不能超过29年;

  3、售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让;

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  4、售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》;

  5、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日,已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;

  6、借款人须具有完全民事行为能力,有偿还贷款 本息的能力;

  7、具有符合中心要求的贷款担保(阶段性保证加抵押、抵押);

  8、贷款金额、期限要符合长春市房地产交易中心的规定。

  上面就是关于二手房贷款条件的全部内容介绍,二手房贷款相对新房来说贷款难度增加了一些,看看你有没有满足上面的申请条件。

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