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外地人在东莞贷款买房的方法

  外地人在东莞贷款买房的方法?一些在东莞工作并且想在东莞落地生根的居民开始想办法,想用贷款来买套属于自己的房子。现在东莞房价也不低,申请购房贷款肯定是购房者首选的付款方式。可是身为外地人,他们要满足什么条件才能申请异地购房贷款?若是满足贷款资格,贷款申办流程又是什么样的呢?

  外地人向银行贷款买房需要条件

  1、同意以所购住房为抵押担保。

  2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人在东莞贷款买房的方法

  外地人东莞买房贷款申办流程

  异地买房贷款大体流程为:提供咨询、受理申请、贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷款回收→贷后管理。对于想要在石家庄买房的外地人,首先要符合买房的条件,在石家庄上班的外地人,需要提供一年以上的养老保险,和纳税证明。对于买房的外地人满足上面的条件之后,你就要考虑如何办理买房贷款。

  1、需要正常的银行流水,至少要一年时间;这个银行流水的每个月的入账必须要大于某个数值,关于这个数值是多少,这个到时候,置业顾问会告诉你。简单来讲,其实就是证明你有还款能力,另外还要提供你单位的收入证明。来证明你有稳定的工作和稳定的收入。

  2、外地人办理买房贷款,从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的;只要你有一定的经济能力就可以申请了。

  3、买房贷款分为公积金贷款、商业贷款;对于外地人办理买房贷款的情况,商业贷款比较方便;若是进行公积金异地贷款,过程比较麻烦,需要开很多证明。

  小编提醒各位,若是购买二手房,一定在购买之前确认好房屋的产权问题,如果是小产权房、没有获得产权的安置房或者是抵押中的二手房,都不能进行购房贷款的申办。因此购房者应该对此方面多做注意。

  以上就是关于外地人在东莞贷款买房的全部内容介绍。现在政策开放,异地购房贷款也已经可以实现了。想在东莞贷款贷款买房的亲们,注意阅读此文哦!希望能给你带来帮助!

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