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重庆沙坪坝按揭房二次抵押贷款流程有哪些,简单八步!

现实生活中,很多地方都存在这样的问题,如果能有房产证,那我们的生活将是完美的。可是事与愿违,当我们沉浸在属于有房人的欢乐中时,生活给了我们一个沉重的打击,我们被迫需要抵押房产以获得资金。好了,重庆沙坪坝按揭房二次抵押贷款流程有哪些,重庆人一定要知道。

一、选择贷款机构。

尽管银行贷款利率低,安全性高,但审批速度和贷款要求一直都很严格。而且民间借贷虽然利率高,但审批手续繁琐,办理速度快。因此,可根据自己的情况,选择一家贷款机构。

二、递交申请材料。

选好机构后便可带材料提交申请:借款人及其配偶有效身份证件,户口簿,身份证,结婚证,个人收入证明,抵押房屋所有权证明,贷款用途证明或声明,以及贷款机构要求的其他文件或资料等。

三、初步审查。

贷方对我们之前提交的基本资料做了初步的审查。

四、评估。

普通借贷机构,尤其是银行,要求指定或认可的评估机构进行评估。

五、贷款的审批、签订合同。

贷款者会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会与你沟通,就贷款额度,利率,期限,还款方式等问题进行沟通。要是没有什么问题,那就签合同吧。

六、办理抵押登记

要进行抵押登记,必须到房屋所在地的房产管理部门办理,所需材料有:申请人的身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、房屋所有权证或房地产权证(还需提供其他共有人同意抵押的证明)和其他必要的材料。

七、投保。

一些银行会要求借款人购买最大受益者为抵押房产的保险。

八、贷款。

在重庆的房地产抵押贷款流程中有哪些,是重庆人一定要知道的事情,你了解吗?重庆沙坪坝按揭房二次抵押贷款小编表示:实际上,办理住房按揭贷款流程并不难。困难在于,怎样选择一个相对可靠的抵押贷款公司。

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