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重庆长寿房屋抵押贷款需要什么手续?

重庆长寿房屋抵押贷款要注意的是,重庆长寿房屋抵押贷款需要向银行和金融机构提供诸如用途、金额、期限等信息。

如为一家企业的房产抵押贷款,所需资料包括:企业营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水单、去年的年度财务报表和近半年的资产负债表(将根据不同的银行提供不同的资料)。

一场戏

查看房产估价报告是在提交上述材料后,银行根据所提交的材料对抵押房产进行实地勘察、估价。估价报告完成后,应将估价意见提交银行审批。在这个时候客户一定要注意,把所有的资料都准备好了,如果有缺额就会影响贷款的进度。借记卡公证,是指借款人和抵押人填写借记卡及相关资料,并在申请表上签名、盖手印,经公证机关公证。按揭登记手续是指银行凭房屋所有权证、借款合同公证书,到房产管理部门办理按揭登记手续。

应该指出的是,房产抵押需要是借款人名义上的财产,如果有第三人共同拥有,则必须在抵押时证明共有人同意提供抵押贷款;在婚姻关系证明书中,如果有离婚情况,则需提交离婚协议书或判决书;如果离婚后仍为单身,则需提供离婚后未再结婚证明。

银行办理手续繁琐,此时担保公司的重要性凸显出来,选择一家合适的、服务良好的金融机构显得尤为重要,在办理房产抵押贷款的过程中,依靠贷款公司的帮助也会更快地办理成功。

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