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银行购房贷款申请失败的原因有哪些

  银行购房贷款申请失败的原因有哪些?最近王先生看上一套房,所以想要申请银行购房贷款,可是,贷款提交了很久后,等来的消息却是不能办理贷款,这是为什么呢?下面小编就为你分析一下银行购房贷款申请失败的原因是什么吧!

  一、不能提供有效的收入证明

  一些银行对房贷的要求是,提供单位出具的收入证明,并盖上单位公章即可;而一些银行则要求提供银行流水,而银行流水中的每月收入最好是稳定的,若是个体户或者自由职业者,每月收入忽高忽低,不固定,这种情况就很可能被银行拒贷。所以,收入证明不达标也是房贷办不下来的原因。

  二、信用记录不良

  一般有过一两次逾期是不会影响房贷申请的,而若两年内有连续90天及以上的逾期,或者累计逾期在6次以上,申请房贷基本上就没戏了。不良的信用记录是大多数朋友房贷办不下来的原因,而这也没有相应的解决方法,只能等两年后看能不能再申请房贷。

银行购房贷款申请失败的原因有哪些

  三、年龄不达标

  贷款的年龄限制通常是18-60周岁,若借款人年龄在55岁,60岁退休,不过要申请20年以上的房贷基本上也是不太可能办下来的。因为要还款20年,银行担心借款人退休后没有收入,无法还款。正因如此年龄不达标也很可能导致房贷办不下来。

  上面就是银行购房贷款申请失败的原因介绍,因此,借款人申请银行购房贷款前,可以提前详细咨询了解,然后根据自身的实际情况再来申请购房贷款。

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