当前位置:重庆贷款 > 信用贷款 >

重庆江北无抵押贷款,你需要知道以下几点!

重庆江北无抵押贷款是目前个人住房贷款市场中最主流、额度最高的贷款类型之一。房抵贷款市场经过十几年的发展和变迁,从最初的银行主导市场,到今天的多方资本介入,不管资方如何变化,始终保持着对房抵贷款的偏爱,同时借款人通过房抵贷款获得消费资金或经营发展资金的最佳渠道。对从事房地产抵押贷款业务的信贷从业人员来说,如何操作住房抵贷产品也是必须的。

今日小编就为广大小伙伴详细剖析一下重庆江北无抵押贷款的点点滴滴,干货满满。

商业按揭消费贷款

借款者以银行认可的本人或第三人(直系亲属)名下可上市流通的房产为抵押,向银行申请贷款的融资方式。这笔钱可以用于多种消费用途,如购买汽车,装修,留学等家庭开支。借款人在抵押期间可以继续使用抵押物。

理性使用。

购买汽车,装修,家具,家电,工艺装饰,家庭消费用途如留学等。

没有使用价值。

买房子,投资股票,期货,债券,不能用于企业的经营目的,如注册公司,开发新项目。

贷款的影响条件。

一是借款人和产权人的年龄范围,一般在25-60岁之间;

二是信用要求,各银行对信用的要求不同,会关注信用卡和贷款逾期情况;

社保,公积金和工资流水记录,都是银行判断客户是否具备偿还能力的指标。

信用额度,期限和利率。

根据资产评估值确定贷款最高限额,每一家银行的政策差异范围在100-1000万之间;

根据偿还期限,从1年到20年不等;

贷款利率主要执行中央银行基准利率的上浮幅度,由基准利率到35%不等;

抵押权要求

一是拥有70年产权的住宅、公寓、酒店式公寓、经济适用房、央产房等;

二是房龄要求:原则上30年内;

提出材料清单。

个人基本信息资料:身份证,户口本,结婚证或离婚证,离婚协议书;

二、个人财产证明:房产、车辆,近1年的银行流水;

工作证明:收入证明,公司营业执照复印件,社保卡或公积金卡;

四是抵押房产证;

按揭银行消费贷款通用办理流程。

第一步:咨询:

理解借款者的相关信息。

一、借款人的年龄,工作单位,社保基金缴纳情况。

抵押房屋的性质、房龄、地点等。

三是贷款数额的要求。

第二步:面签。

如果符合咨询条件,带好资料到银行内签。

第三步:批准。

一是借款人信息的完整性。

二是评估报告。

三、以上资料齐全后报分行审批,1-2周内批贷。

第四步:抵押登记。

批量贷款后,提供房产证办理抵押登记,根据区县不同大概需要2-3周左右。

第五步:贷款。

按揭登记后一周内放款。

柜台借贷:提供三方契约。

二是开通了方便刷卡功能。

重庆按揭消费贷款的相关知识点。

首先要看征信中已经有贷款的月份数;

二本贷款的月供数额;

超过3个月的贷款总额的两倍是证明收入的最低数额。

  • 在线客服

猜你喜欢

贷款咨询
免费热线:173-5845-8966
微信客服