当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

影响广州房产抵押贷款额度的因素

  影响广州房产抵押贷款额度的因素?对于贷款相信很多人都有所了解,毕竟在日常生活当中,只要有经济困难都会办理贷款。那么在申请抵押贷款的过程当中,哪些因素会影响房产抵押贷款的额度呢?以下就是得得贷款小编给各位整理的相关内容介绍了。

  影响房产抵押贷款额度的因素通常会有很多,就比如最常见的就是房产的评估价值,一般来说,影响房产评估价值的主要因素包括房产的面积、楼龄、地理位置、建成年代、房子朝向、楼层等。不同的房产类型能贷到的额度也不同,商品房最高的贷款额度是评估价值的七成,而商铺和写字楼最高的额度是六成,像工业厂房这些房产最高只能贷到五成。

影响广州房产抵押贷款额度的因素

  其次就是借款人的还款能力,通常银行流水高、负债低、征信好的人往往都会贷的额度都会比较高一些,因为收入高,那么银行就会认为借款人的还款能力强,因此也会适当提高贷款额度。如果接人的收入低或者负债高,那么银行就会降低贷款额度。

  关于影响影响房产抵押贷款额度因素有哪些,具体就抵押物的评估的价值和借款人的基本贷款资质了,如想提高自己的贷款额度,不仅要提供优质的抵押物还需要维持好自身的贷款资质,只有借款人综合的评分高了,可贷的金额就会提升。建议各位在日常生活当中就要好好维护自身贷款资质了,如需了解更多关于贷款资讯,敬请关注得得贷款贷款网站,或咨询经理为您快速匹配贷款融资方案!

  • 在线客服

猜你喜欢