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2020年房屋抵押贷款最低利率是多少

  用房屋抵押申请贷款一直是一种非常受欢迎的贷款方式,因为房产的价值高、变现快,银行在审核房产抵押贷款的时候也比较容易通过。所以通过房屋来申请抵押贷款的话,额度也是非常高的。除了贷款额度以外,还有一个大家最为关心的方面那就是贷款利息。今天我们就来说说2020年房屋抵押贷款的利率是多少呢?
2020年房屋抵押贷款最低利率是多少
 
  首先我们要知道,银行的贷款利率都是根据央行的基准利率来定的,各个商业银行贷款利率均由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在10%-50%。2020年最新的贷款基准利率如下:
 
  一年以下(含一年)基准利率是4.35%;
 
  一年至三年(含三年)基准利率是4.75%;
 
  三年至五年(含五年)基准利率是4.75%;
 
  五年以上基准利率则是4.9%。
 
  以广州为例,目前广州的银行是采取的差别化利率,各商业银行在实际的贷款申请过程中,会根据贷款期限、额度、用途以及房产价值、个人征信、工资流水、还款能力等等在基准利率的上上浮或者下浮。一般来说,如果房产价值较高且征信方面比较好的话,利率就会低一些,反之利率就会相对高一些。
 
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