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广州首套房贷款和二套房贷款区别

  广州首套房贷款和二套房贷款区别?我们都知道,购房贷款可以选择公积金贷款和商业贷款等贷款方式,这些都是有区别的。殊不知,首套房贷贷款和二套房贷款也是有不同之处的哦。那么,这两者到底有何不同呢?小编来为大家解答。

  1、贷款额度不同

  二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。

广州首套房贷款和二套房贷款区别

  2、贷款利率不同

  二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。

  3、贷款难度不同

  当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。

  通过小编的介绍,相信大家对于首套房贷款与二套房贷款的区别也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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