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上班族贷款买房方式有哪些

  上班族贷款买房方式有哪些?面对昂贵的房价,尤其是北上广深,上班族买房会比较困难。但是有了房子,才真正有一种家的感觉,所以,不得已必须想办法买房。好在上班族由于工作稳定,收入也稳定,因此可以申请贷款买房,而且上班族申请也是相对容易一点的。同时上班族基本上都有住房公积金,所以上班族贷款买房选择就会更多。那么上班族贷款买房方式有哪些呢?

  1、首选住房公积金贷款买房

  若借款人所在地连续足额缴存公积金满一定期限,可以考虑申请住房公积金贷款买房,这样可以节省不少房贷利息。据悉,住房公积金贷款利率执行标准为“一到五年(含五年)年利率为4%,五年以上年利率为4.5%”,比商业贷款利率低很多。

  2、组合贷款买房

  若借款人获得的公积金贷款额度不足以支付房款,剩余房款可以申请住房商业贷款,这种贷款方式也就是大家常说的“组合贷款”。其中,公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行,商业贷款部分按照贷款行商业贷款利率标准执行。

上班族贷款买房方式有哪些

  3、未缴存公积金,可申请商业贷款

  若借款人未缴存住房公积金或是不满足公积金贷款要求,那么就只有申请住房商业贷款了。不过,眼下不同银行的房贷利率执行标准不一样,所以借款人申请贷款时应“货比三家”,找到利率最优惠的房贷产品。

  上文就是对上班族贷款买房方式的介绍,目前市面上的房贷产品很多,除了传统的银行等金融机构,互联网金融公司提供了更为丰富的产品。不管选择哪种贷款方式,选择适合自己的就是最好的。

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