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工商银行申请房贷审批需要多久

  工商银行申请房贷审批需要多久?个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。这时,贷款审批时间就成了人们关注的一个焦点,那么,工商银行房贷审批要多久呢!看下文分析。

  工商银行房贷审批大约需两到三周时间,办理时间主要取决于工作人员办事效率、借款人材料是否齐全或者有问题等因素,各地可能会有差异。

工商银行申请房贷审批需要多久

  买新房贷款流程

  第一步:借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

  第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

  第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;

  第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

  第五步:到房管部门:办理房产产权抵押登记手续;

  第六步:通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

  第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

  第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目,以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。

  经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

  关于工商银行房贷的审批时间,上文小编做了一个估算的时间介绍,具体还要看你当地工商银行的要求,如果你都满足它们的贷款要求,那么贷款审批时间也将会变得很短。

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