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房子贷款网签流程

  房子贷款网签流程?我们在贷款购买新建商品房或二手房,办理房屋买卖过户时,都需要先进行网签备案,那么网签流程是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

  1、 网签是网上签约的简称,交易双方签订合同之后,需要到房管部门进行备案,并且将之公布在网上。通过网签将信息公布,使得交易的流程更加的透明,并且能够缩短双方的递件时间,购房者也能够通过网签号进行查询,了解交易的进程。实现网上签约之后,能够有效的防止开发商一房多卖的行为。

  2、 买房确定购房意向之后,买卖双方平等协商拟定购房合同的相关条款;然后由网签操作人员在网签系统中将合同的相关信息录入,买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子信息进行提交并申请合同备案。

房子贷款网签流程

  3、 合同提交之后,网签系统会对所提交的电子合同文本中的房屋自然状态、他项权限等进行查验;符合条件的才能够完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统和商品房楼盘表中会公示该商品房已售。最后现场打印出网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。网签备案完成之后,我们就可以向银行住房贷款。

  4、 我们在进行网签前,需要查清楚卖方的证件是否齐全,比如说开发商是否具有预售证、土地证等五证;在进行网签时,要采用房管部分统一印制的购房合同文本,并且注意合同中双方的权利和义务是否对等。

  以上就是小编整理的有关“房子贷款网签流程”的相关内容,希望对于大家有所帮助。了解更多的贷款资讯,记得关注我们。

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