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没有房产证可以做抵押贷款吗

  现在,房屋抵押贷款已经成为了常见的贷款方式,这种抵押贷款方式不仅可以解决一些借款人大量用款的需求,还能够降低银行发放贷款的风险,那么在这里贷款小编就来和大家聊一聊,假如我们的房子没有房产证抵押贷款可以吗?
  我们可以最先确定的是,如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为根据国家《物权法》的有关规定,房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产权人就能够轻松处置该房子。也就是说即使是全款房,在没有房产证的条件下,同时也不具有房子的合法凭据,也就没有轻松处置的权力。当然,如果想要抵押贷款除了房产证以外,还必须拥有土地证。只有在双证齐全的房产,才能够达到抵押贷款的基本条件,不过也有的银行对土地证没有强制要求。
  虽然在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但如果是按揭中的房产,则可以通过垫资赎楼的方式,先拿到房产证,然后再按照全款房抵押的方式申请贷款。
没有房产证可以做抵押贷款吗
  用于抵押的房产需要满足的条件:
  1、需要有房产证以及国土证;
  2、无产权纠纷证明;
  3、具有变现的能力;
  4、能够上市交易。
  从以上可以看出,如果房子没有房产证的话是不能坐抵押贷款的。因此有一些人由于手中的房屋是自建房,并没有房产证,最终是否能够获得房屋的抵押贷款,心里恐怕也是知道由于变现能力比较差,能够获得房屋抵押款的可能性不大。
  总体来说就是一句话,想要办理房产证抵押贷款,那么你的房屋就必须用房产证才行,如果没有,小编建议大家可以转换下贷款方式,选择无抵押贷款。

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