当前位置:广州贷款 > 银行贷款 >

申请抵押贷款影响利息高低的因素有哪些

  谁都有资金周转不开的时候,但是解决问题的方法却不相同。有人喜欢向身边的好友借,有的人喜欢以抵押物的形式向银行申请贷款,但是在贷款的时候,贷款利息的高低往往是我们最为关注的。经常也有听到很多朋友抱怨,为什么同样是申请贷款,自己的利息和别人差距那么大呢?那影响贷款利息的因素究竟有哪些呢?
  一、贷款性质
  贷款可以分为好几种,大家经常接触到的主要有房屋抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款这几种。除此之外,还有项目贷款,存货贷款,应收账款贷款,供应链贷款,设备租赁贷款,有价物质押贷款,股权融资贷款等。
  不同的贷款性质,利息是不一样的。通常来说,有抵押性质的贷款利息会比没有抵押性质的贷款利息要低。
  因为抵押性质的贷款风险比较低,即使还不上钱,贷款机构还可以通过变卖抵押物来偿还贷款。无抵押贷款,又称信用贷款,不需要任何抵押物,只需身份证明,工作证明,收入证明,住址证明等材料即可向银行或者贷款公司申请。贷款机构根据个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款。
  二、贷款机构
  做无抵押贷款的机构一般有银行和贷款公司,银行对申请人的要求高,相对利息较低;贷款公司要求稍低,相对利息较高。
  所以大家如果去贷款公司申请贷款,利息比银行要高是很正常的,因为两者对于借款人的准入门槛不同。银行的准入门槛一般要比贷款公司的准入门槛要高很多。
申请抵押贷款影响利息高低的因素有哪些
  三、申请人职业性质
  贷款的利息差异在这方面尤其体现得突出,比如很多贷款机构针对公务员、事业单位员工等职业推出的无抵押贷款产品,利息要低于普通工薪族很多。
  四、个人信用
  个人信用包含信用不良记录、银行负债、信用卡透支等基本层面,信用逾期次数太多会影响到利息的高低,如果信用太差甚至做不了贷款。还有一个就是如果申请人负债太高,比如信用卡、贷款有高额负债等,贷款机构为了平衡风险,也会在正常贷款利息的基础上上调利息费用。
  五、申请人还款能力
  具体来说,一种是看申请人的基本收入情况,一般主要以银行流水为依据,有的贷款公司会根据贷款人的社保缴费基数来判断;另一种就是申请人的财力证明,比如名下是否有房产或者汽车等等。如果能提供较多的资产证明,比如房产,汽车,保单,存款,土地等,是可以影响到贷款的利息的。
  六、申请贷款金额和期限
  如果贷款金额较高,并且贷款期限较长,那么贷款机构可能会考虑资金是否能够顺利收回。为了降低风险,可能会适当的调高利率;还有一种是短期贷款,期限一般在1-6个月之间,这种短期贷款的利息会比期限长的贷款利息更高。
  关于影响贷款利息的因素有哪些?以上就是华翰房抵整理的相关内容,如果大家想要降低自己的贷款利息,小编建议大家可以优先考虑办理房屋抵押贷款

  • 在线客服

猜你喜欢