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抵押贷款哪个银行好

  抵押贷款哪个银行好?很早之前,就在贷款政策刚推出时,其实那时贷款并不受待见,主要的原因还是人们对于贷款不了解,而现在不同,现在人们都知道了贷款的重要性,而且贷款的方式也在不断的变多,抵押贷款就很常见,那么今天我们就来一起看看抵押贷款哪个银行好?抵押贷款办理时要注意什么?

  抵押贷款哪个银行好?

  1、每个银行房屋抵押贷款都有各自的特点,有的利率低,但是审核相对严格,贷款年限短。有的电线长贷款额度低。主体还是要根据借款人的情况考虑。总体来说利息相差不是太大,借款人的资质越好,做的贷款利率越低。

  2、房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

抵押贷款哪个银行好

  抵押贷款办理时要注意什么?

  1、首先能否办理抵押要看房屋的情况,该房屋是否有抵押或者债权纠纷,是否已经办理完过户到你名下,如果是的话,可以办理抵押。

  2、抵押贷款办理年限和额度要看房子的评估价值、房屋年限(产权年限)等,因为你这个是二手房,得根据你自己情况来判断。

  3、办理流程如下:带着房产证、你的身份证、户口本、如果你结婚了,还需要你配偶的身份证、两人的结婚证。首先到银行办理贷款申请,同时银行就会让你去找担保公司办理抵押担保,缴纳担保费用,房屋评估费用,在银行办理贷款合同,然后贷款审批通过之后,银行放款,同时你们开始还贷款。

  4、贷款额度、年限、利率需要具体跟银行沟通,并非所有的公示标准都是通用的,各家银行也有差异。再就是尽量不要找房屋中介,虽然他们有这块服务,但是收费高,而且往往有不规范的陷阱。

  以上所讲的内容就是小编对于抵押贷款哪个银行好?抵押贷款办理时要注意什么的总体介绍,抵押贷款有很多的银行都可以办理,不同的银行的贷款方式也都不同,那么要知道,不同的贷款方式利率也是不同的,大家在选择时也一定要仔细,以免自己利益受到影响。

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