当前位置:重庆贷款 > 房产抵押贷款 >

重庆个人抵押贷款怎么贷

  重庆个人抵押贷款怎么贷?贷款虽然能够让自己短时间内获得一笔资金,但想要顺利拿到贷款却没有那么容易,特别是对于很多没有贷款经验的人来说,在办理贷款之前更需要做足相关贷款前的准备。那么个人抵押贷款究竟要怎么贷呢?下面不妨跟着【得得贷款】一起来了解抵押贷款的条件、资料和流程是怎样的吧!

  一、抵押贷款条件

  1、借款人最近两年内的征信无“连三累六”的逾期记录,贷款逾期次数最多不能超过8次;

  2、借款人年龄在18周岁以上,但是也不能超过65周岁,是具有完全民事行为能力的中国公民;

  3、能够提供合法有效的身份证明和固定的居住场所;

  4、工作经济收入稳定,具备按时偿还贷款本息的能力;

  5、能够提供银行认可的房产进行抵押,并且无权属争议;

  6、贷款用途符合银行规定。

重庆个人抵押贷款怎么贷

  二、抵押贷款资料要求

  1、借款人的有效身份证、户口簿;

  2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  3、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  4、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  5、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

  三、抵押贷款办理流程

  1、向银行提出贷款申请,说明贷款额度、期限和用途,同时提交银行所需的贷款材料;

  2、银行安排评估公司对抵押的房屋进行价值评估,一般评估公司都会上门进行实地勘察,借款人最高可贷房屋评估价值的70%;

  3、银行审批借款资料以及房屋的价值评估报告,给出审批结果;

  4、如果贷款审批通过,银行与借款人双方签订贷款合同(如果贷款审批不通过,银行会将所有贷款资料悉数退回给借款人);

  5、贷款合同签订好后,借款人与银行相关人员前往当地房管局办理抵押登记手续;

  6、银行在拿到抵押登记的他项权利证书后安排放款事宜。

  以上就是关于个人抵押贷款怎么贷的相关介绍,仅供各位参考,实际情况还需各位借款人根据实际情况变化。

  • 在线客服

猜你喜欢

贷款咨询
免费热线:173-5845-8966
微信客服