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房产证不是本人的能贷款吗

  房产证不是本人的能贷款吗?相对于信用贷款更多人会选择抵押,毕竟抵押贷款的利率、额度、期限都比较占优势,所以深受人们的青睐,那么在办理贷款的过程中,如果不是本人的房产证能不能申请贷款呢?以下就是小编个给各位整理的相关内容介绍,希望对各位有所帮助。

  对于以上的问题,通常情况下一般都是办理不了,申请房产证贷款一定要户主本人去才行,并且还要符合银行规定的其他要求,比如收入来源是否稳定、是否具备完全民事能力、抵押房产权是否清晰等等,否则不能提供银行规定的贷款资料,或不能满足经济条件等情况的,都会被拒绝贷款

  首先为了银行的安全:银行大把的钱都借出去了,至少得看看到底是谁借的吧。这只是其一,除此之外,审贷员也需要当面判断借款人的诚意和态度,如果借款人态度蛮横,那么银行自然也不会放心地把贷款发放给借款人的。

  其次也是为了借款人安全,假设自己的身份证和其他相关证件都被偷了或者造假了,然后被拿去申请房产证贷款,那么吃亏的是谁?而面签就可以免除这个问题,既然借款人本人去了,那么以上的问题就都不存在了 。

  最后也是为了办理房产证贷款时,沟通可以更加方便,贷款人有什么问题可以直接当面提出来,而且和神贷款员谈论贷款额度、利率、还款方式等内容也会更方便,可以亲自和银行确认,对两方都有好处。

房产证不是本人的能贷款吗

  另外,在申请房产证贷款的过程当中,借款人还还需要注意这些申请条件:

  1、借款人的信用必须良好,当前没有任何逾期和不良记录;

  2、具有稳定、有稳定、持续工资收入的企事业员工(包括但不限于公务员、国企员工、待遇与公务员大体相同的全额事业编制人员(如教师、医生)等;

  3、个人的负债情况不最高不能超过70%,不同的银行有不同的规定,部分银行要求在50%以下,具体根据申请的银行而定;

  4、借款人的年龄必须符合银行的规定的范围之内,且是中国公民;

  5、每月拥有一定的银行流水,可以满足贷款额度的需求。

  最后对于不是本人的房产证能不能贷款,综上就是相关的内容介绍了,如需了解更多关于贷款的相关内容,敬请关注得得贷款贷款网站。

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