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去房管局如何办理抵押登记手续

  去房管局如何办理抵押登记手续?很多人认为在银行房产抵押贷款中,只要签订了借款合同,银行就开始放款。其实放在信用贷款上是这么说没错,信用贷款只要签好合同就能放款了。但是对于房产抵押贷款来说可并不是这样,借款人和银行签好房产抵押贷款的合同后,还需要到当地房管局办理抵押登记,银行在拿到他项权证的情况下才会放款。所以今天【得得贷款】给大家说说房管局办理抵押登记手续的相关内容。

  房产抵押登记手续:

  1、申请人填写抵押登记申请表并提交相关材料,包括抵押登记申请表、房屋产权证、借款合同、身份证;

  2、办理抵押登记初审,窗口收件人员收件出具收件清单;

  3、收件人审核抵押登记资料,输入权属登记信息签署初审意见;

  4、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。

  5、抵押登记终审,终审人员按照要求审核登记材料。

去房管局如何办理抵押登记手续

  办理抵押登记的注意事项:

  1、抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;

  2、抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;

  3、抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;

  4、委托代办的,办事人应有授权委托书、身份证等;

  5、有一部分抵押人在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续;

  6、抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,到原登记部门办理注销登记;

  7、记得领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件。

  以上就是得得贷款小编为大家整理的关于房管局办理抵押登记手续的相关内容,房产抵押贷款对借款人来说需要做好充足准备,才能保证抵押登记能够顺利进行,拿到贷款,相信通过本文对抵押登记手续的相关内容介绍,大家也有了一定的了解,更多银行贷款资讯尽在得得贷款网站。

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