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办理全款房抵押贷款需要满足什么要求

  办理全款房抵押贷款需要满足什么要求?当有大额资金需求,有房一族都会向银行申请抵押贷款,那么在使用全款房抵押贷款时,银行对个人的征信要求严不严格呢?以下是小编给各位整理的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。

  其实对于对征信的要求,主要看借款人选择的贷款平台。如果非要将这些要求进行排列,通常对征信要求最严格就是国有四大行,其次就是普通的商业银行,最后就到民间的金融贷款公司了,在这这些贷款平台当中,对征信要求越是严格,相对的贷款利率就会低一些,反之对征信要求宽松的贷款利率就会偏高。

办理全款房抵押贷款需要满足什么要求

  建议各位借款人就要根据自身的实际贷款情况来进行选择,毕竟每个贷款平台都会有对应的好处和弊端,各位筛选时就要尽量以扬长避短方式来选择了。另外,不管全款房抵押贷款平台对征信要求怎样,只要是办理抵押贷款的人,都必须要满足这两方面的申请条件:

  一、对借款人的基本要求

  1、年龄在22至55周岁之间,具有完全的的民事行为能力;

  2、贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件和复印件,已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件复印件和夫妻双方共同还款的证明;

  3、借款人提供工作单位的工作证明和收入证明以及个人半年以上的银行账户流水账单;

  4、个人无不良的信用记录,过往没有贷款和信用卡逾期不还的行为;

  5、办理抵押贷款的要提供抵押物和担保人的证明材料,抵押贷款的额度不得超过抵押物现有价值的百分之七十。

  二、对抵押物的具体条件

  本地房产;房龄在30年以内;房屋的产权人可以是借款人、借款人直系亲属,也可以是借款人和直系亲属共有,但所有产权人的年龄均需要在18-60周岁以内;房屋产权清晰、证件齐全,符合房产上市流通的条件;房产可以是按揭房、抵押房、全款房。

  以上就是得得贷款小编给各位整理出的相关内容,如果您还想了解更多关于广州贷款方面的咨询,那就关注得得贷款吧,如有疑问也可以在线咨询客服,这里会有专业的人士为您提供免费的解答。

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