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广州临街商铺抵押贷款大概能贷到几成

  广州临街商铺抵押贷款大概能贷到几成?广州房地产按揭贷款处理,除了住宅按揭,商铺也可以按揭贷款 然而,小编发现,许多人在使用商店抵押贷款时总是会被银行拒绝。给出的主要原因是商店不面向街道,那么在广州有多少比例的抵押贷款可以用于面向街道的商店?

  根据小编对于广州商铺抵押贷款的了解,广州临街商铺抵押贷款,最高可贷到7成!

  也许在许多人的印象中,大多数商铺房产只能贷到5-6成,而在得得贷款合作的银行中,临街商铺最高可贷到7成。这对急需大额资金的业主和中小企业主来说,尤其是多套商铺的业主,可以贷到更多的资金。

广州临街商铺抵押贷款大概能贷到几成

  银行对广州临街商铺抵押的要求:

  1、临街商铺,也就是底商。目前广州大部分银行商铺抵押贷款,主要针对底商。

  2、商铺产权明晰,可进入房地产二级市场自由交易。

  3、商铺地理位置优越,水电、物业等基础设施服务完善。(别个银行要求,商铺不空置,提供租赁合同。)

  不过需要注意的是,仅有商铺还不行,银行还会考察借款人信用是否良好,有无稳定的收入来源,以及还款能力。如能满足,银行自然会给你贷款。所以,如果收入和还款力足够,商铺抵押贷款完全没问题。

  最后,由于各银行的贷款利率不同,一般最低与最高之间有50%的浮动。虽相差不大,但建议货比三家,比对各个银行的利率,再选择利率最低的一家银行进行办理。

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