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还没拿到房产证的房子可以办理抵押贷款吗

  还没拿到房产证的房子可以办理抵押贷款吗?说到贷款,相信大部分人都已经觉得不是什么特别的事情,毕竟生活中急需用钱的状况也不少,贷款则可以帮我们解决各方面的资金问题。其中房产抵押贷款是如今能够获得比较高额度的贷款方式,但是贷款的办理需要借款人提供产权清晰的房子作为抵押。那么,还没有拿到房产证的房子可以办理抵押贷款吗?

  首先,没有房产证的房子是无法进行抵押的,因为房产证是贷款是必备证件,所以借款人需要在拿到房产证的情况下房子才能用于抵押。除了房产证外,贷款的办理还需要提交借款人身份证、户口本、婚姻关系证明、工作证明、经济收入证明、银行流水账单等材料。

还没拿到房产证的房子可以办理抵押贷款吗

  房子抵押银行贷款需要哪些条件?

  1、要求借款人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力;

  2、借款人征信无不良信用记录(征信逾期次数不超过8次);

  3、具有稳定的工作和经济来源,能够按期偿还贷款本息(借款人可提供银行水流或者工资证明);

  4、抵押的房子房龄不超过20年(对于一些优质的客户有的银行会放宽到30年)

  5、一般来说最高贷款额度是房子评估价值的70%(每个机构的额度标准都不一样);

  6、贷款期限1-10年(优质客户最长可贷到30年期限);

  7、目前可用于抵押的房子有:住宅、商铺、写字楼、按揭房、公寓等;

  8、贷款用途符合银行要求(不可用于“炒股、赌博、投资”);

  9、银行规定的其它条件。

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