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广州房产抵押流程你知道吗

  广州房产抵押流程你知道吗?说起贷款,相信很多人都不陌生,因为在是我们日常生活中经常会接触,也可以说是很多借款人和企业资金流转的血液,那么在2019年广州详细的房产抵押贷款流程是什么呢?接下来就让得得贷款小编来为大家介绍下。

  2019广州房产抵押贷款流程

  1.准备借款人详细的贷款资料:房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。

  2.填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

  3.提交资料后等待银行受理审查;

  4.贷款银行指定的评估机构评估房产:主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

  5.贷款银行出审贷批复;

  6.直接到广州房管局办理入押手续:通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续,不过通常都要等银行拿到房产证权之后,银行才会放款;

  7.贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

广州房产抵押流程你知道吗

  房产抵押贷款的利率:

  在通常情况下,房产抵押贷款利率都是以央行为准,如短期贷款:6个月以内,利率4.35%,6个月至1年(含一年)利率4.35%;中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.9%;如果是房本二次抵押利率的情况,利率一般都会比一押利率要高一些,具体是多少,每家银行的情况都不一样,建议各位办理房本二次抵押贷款时,应实事先了解清楚。

  总的来看,对于2019广州房产抵押贷款流程怎么办理?综上就是相关介绍了,希望能够对各位借款人有用。

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