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征信有一期信贷逾期买房能贷款吗?满足这些要求就不难

征信有一期信贷逾期买房能贷款吗?满足这些要求就不难

说到贷款买房,如果是买新房,售楼员一般都会先提醒购房者先打印一份征信报告,看是否能够满足贷款的要求,因为不少人以为贷款买房只要自己还得起贷款就行了,结果卡在了征信上。那征信有一期信贷逾期买房能贷款吗?一起来看看吧。

征信有一期信贷逾期买房能贷款吗?

想要贷款买房,征信上近两年内的逾期次数不能超过6次,逾期时间不能超过90天,申请贷款时逾期贷款都已结清。

征信有一期信贷逾期,买房要贷款,如果逾期时间是在近两年内,则逾期时间不能超过90天,逾期欠款须已结清,如果逾期时间就在两年前,那对当下申请房贷没影响。

申请房贷,不仅仅是征信要好,还需要满足以下条件才可以:

1、工作稳定,月收入满足要求

在申请房贷时,银行基本都会要求申请者提供银行流水,一般要求半年或一年的银行流水和收入证明,如果房贷月供为6000元,那么月收入至少要能够达到月供的2倍,需要有12000元,有些银行甚至要求收入为月供的2.2倍,如果还有其他贷款要偿还,月收入还要打折。

除了收入,银行还会考察申请者的工作是否稳定,在事业单位或学校等工作单位工作的人,更受银行青睐。

2、年龄合适

年纪较小的人,因为社会资源积累不足,稳定性较差,还款能力不稳定,申请房贷容易被拒绝,或者贷款额度更低,而年龄较大,则可能面临没有收入的情况,断供可能性较大,银行也不愿意放贷,相对而言,年龄在25-45岁左右的人,申请房贷更容易通过。

对于“征信有一期信贷逾期买房能贷款吗”这个问题,相信大家已经心中有数,只有一期逾期,逾期时间短,逾期贷款已结清,对申请房贷的影响不大,不必太担心。

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