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安置房贷款能贷多少钱?一般是这么高!

安置房贷款能贷多少钱?一般是这么高!

随着城市化建设的推进,越来越多的安置房涌现出来,很多人分到了这类房子。我们知道,如果名下有房产,遇到缺钱的时候,可以用于抵押贷款。那么安置房可以贷款吗?能贷多少钱呢?

一、安置房贷款相关内容

想知道贷款多少钱,首先要了解一下安置房贷款的相关政策。一般来说,安置房是不能用于抵押贷款的,一方面是你可能没有取得房产证,另外一方面,很多地区规定,安置房5年内不允许上市交易,所以必须咨询一下相关机构。

安置房贷款申请条件:

1、查看自己是否已经有这套房子的房屋产权证,这表示房子归属于你,否则没有房产证,银行是不会办理抵押贷款的。

提醒:如果没有房产证,民间有些贷款机构也可以办理抵押贷款,但是利息比较高,大家需综合考虑。

2、当地政策许可,允许把安置房用于抵押担保。

3、看看房子有没有限制对外出售,又或者限制对外转让期限是否已过。

二、安置房贷款能贷多少钱?

简单的来说,现在房屋抵押分为一手房和二手房,部分地区还有三手、四手等。一般一手房能贷到的额度为所购住房成交价格的80%,二手房能贷70%左右,安置房分为五年内不允许交易的和自由交易的几种,贷款额度会比商品房要低一点,具体可以咨询当地银行工作人员。

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