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安置房贷款需要什么手续?简单几步就可以了!

安置房贷款需要什么手续?简单几步就可以了!

现在不少农村、城市里的人,老家拆迁、旧房改造,都会分得安置房,有的安置房可以自由交易,有些需要等待几年后才能买卖,总之,符合条件的话可以用于抵押贷款。那么安置房贷款需要什么手续?今天我们就来介绍一下。

一、哪些安置房可以贷款?

现在安置房主要是这两种:

1、政府牵头,安排的中低价商品房,房产证归市民个人所有,不过五年内不能交易,超过5年后就可以办理房产证用于交易、抵押。

2、开发公司安排的商品房,不用等待年限,直接可以自由交易,这种可以用于贷款。

二、安置房贷款申请条件

1、要求有真实合法的身份证明。

2、需要有正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

3、实际发生拆迁安置房的行为。

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

三、安置房贷款需要什么手续?

1、符合条件的用户,去银行或者贷款办理机构填写申请表。

2、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理。

3、审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续,等待放款即可。

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