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贷款人和房产证不是同一人可以吗?当然可以!

贷款人和房产证不是同一人可以吗?当然可以!

现实生活中,常常会有这样的情况,情侣打算结婚,父母出资购买房子,那么房子的名字可以写夫妻本人吗?贷款人和房产证不是同一人这样是否可以呢?很多人关注这个问题,今天我们就来简单介绍一下。

一、贷款人和房产证不是同一人可以吗?

可以。针对我国的购房情况,会出现这种自己无力购房,家庭出钱买房的情况,家里人还贷房子在子女名下。而且有很多购房者本身并不符合贷款的条件,所以会由家里人帮忙买房。

这个是两个概念,房产证是表明房子的归属问题,房子以后是谁的,而贷款人是房子的还款人,要承担还款责任,所以有很多父母帮未成年的子女买房,帮他们还贷。

二、贷款未还完可以改名字吗?

不可以。如果贷款已经还完了,那么可以任意加妻子、子女、父母名字都可以,带好结婚证,身份证,房产证去交易中心办理。

如果贷款没有还完,一般是不能更改名字的,除非当地有政策,特殊情况的话应该可以,要咨询一下银行。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。

不同形式的加名字办理所需要的材料以及涉及到的费用也不同,大家可以去交易中心咨询一下具体的流程和费用,每个地区会有一定的差别,记得带好相关的申请资料。

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