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接力贷是什么意思?可以共同贷款买房!

接力贷是什么意思?可以共同贷款买房!

近年来,随着金融行业的不断发展,涌现出了各种各样的贷款产品。有小伙伴在咨询我们,想了解接力贷是什么意思,今天我们就来简单介绍一下。

一、接力贷是什么意思?

接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

简单的来说,借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。

二、接力贷申请条件

1、借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入。

2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请,如果收入低于月还款额的2倍,是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

三、接力贷注意事项

1、不是所有的银行都有接力贷的业务,建议先去了解一下。

2、银行可按照父母及子女的累计收入之和来计算月还款额。

3、申请了接力贷,应该注意还贷须知。

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