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厦门公积金贷款购房申请条件是什么?满足这六条!

厦门公积金贷款购房申请条件是什么?满足这六条!

公积金贷款作为利息最低的购房方式,一直以来颇受老百姓青睐,建议大家在买房之前,一定要先去当地公积金管理中心咨询一下具体的申请条件,满足以后才可以办理相关的业务。今天我们以厦门为例,介绍一下具体的申请条件。

1、申请贷款时前12个月在厦门连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的厦门缴存职工,将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户,且转换期间无欠缴、停缴现象的,原缴存地缴存时间与厦门缴存时间可合并计算。

持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家(专才)、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久(长期)居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才,自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;

自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内,且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的,视同缴存情况符合申请公积金贷款条件。

下列情形的,视同已连续按月足额缴存:

(1)因单位缴存或银行入账原因造成贷前12个月出现单位整体性公积金断缴住房公积金且已补缴足的;

(2)因工作调动原因造成贷前12个月出现公积金断缴住房公积金且已补缴足的;

2、个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),非借款人原因造成逾期的不计算在内。

3、无住房公积金贷款余额。

4、无两次及以上住房公积金贷款记录。

5、已支付符合首付款比例规定的首付款。

6、公转商和组合贷款应符合厦门商业性个人住房贷款资格。

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