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东莞二套房可以用住房公积金贷款吗?看完就知道了!

东莞二套房可以用住房公积金贷款吗?看完就知道了!

随着人们收入的不断提高,越来越多的人开始购买第二套房了,那么是否可以使用公积金来贷款呢?每个地区政策不同,大部分的城市可以使用公积金。今天我们就来介绍一下东莞市二套房贷款政策以及认定标准。

一、东莞二套房可以用住房公积金贷款吗?

可以的。目前东莞市的政策是,认定为第二套房的,可以办理公积金贷款。

二、东莞市套数认定

不管是本地贷款还是异地贷款,对住房套数的认定均以缴存职工家庭在东莞市房屋产权登记部门登记的住房套数为准,对贷款次数的认定均以缴存职工家庭使用公积金贷款的次数为准,申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内。

1、有下列情况之一的,对申请人执行第二套住房差别化贷款政策:

①申请人首次申请公积金贷款购买住房,但在东莞市房管部门登记其家庭有一套住房的;

②申请人已利用公积金贷款购买过一套住房已结清,又申请公积金贷款购买住房的;

③申请人已使用公积金贷款购买过一套住房且在东莞市房管部门登记其家庭有一套住房,又申请公积金贷款购买住房的。

④申请人购买双拼房的。

2、有下列情况之一的,认定为第三套及以上住房,不予贷款:

①申请人在东莞市房管部门登记其家庭有二套(及以上)住房的;

②申请人已使用过两次公积金贷款,又申请住房公积金贷款购买住房的。

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