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共同贷款房贷利率怎么转换LPR?房贷定价基准转换事项

共同贷款房贷利率怎么转换LPR?房贷定价基准转换事项

现在存量房贷利率也要开始换锚了,贷款人需要把以前的基准定价转换为LPR定价或者是固定利率。而很多人都是婚后共同贷款买房的,其中一个是主贷人,一个是次贷人,那么办理房贷定价基准转换是两个人都必须去吗,还是只要主贷方办理就行了,一起来看看吧。

我们知道,共同贷款是必须主贷方和次贷方双方都到场才能办理的,其中一人缺席都不能,为此存量房贷定价基准转换也是一样的,因为相当是和银行通行签订贷款合同,约定新的贷款利率,肯定是要征求双方同意的。

至于怎么转换,有两种办理渠道:

1、手机银行办理:

主贷人登录贷款行手机银行,进入贷款界面,选择已经办理的房贷,会看到一个“利率基准转换”,从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。

银行会向次贷人手机发起相关短信,次贷人登录贷款行手机银行,确认主贷人发起的转换方案即可。

2、网点办理:

贷款人和主贷人可在规定的时间内,就近选择一家贷款行网点办理,不需要去原贷款经办行办理。

要注意的是,共同贷款是需要主、次贷人双方同时到场,并且提供相关资料,比如结婚证、有效身份证、户口本等等,还有就是两个贷款人必须同时对选择的调整方案确认,如果一方否决,调整方式都是不能转换成功的。

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