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银行审批房贷要多久?什么情况会被拒?

银行审批房贷要多久?什么情况会被拒?

现在大多数人都会选择在工作地城市落户安家,但是几十上百万一次性又拿不出来,只能去贷款。最近有人咨询希财君,银行审批房贷要多久?什么情况会被拒?那么下面就来简单地说一下这个问题。

一、银行审批房贷要多久?

一般在30天左右。但是根据申请房贷的方式不同、房子类型不同,所花费的时间是有区别的。比如办理组合贷款的时候,需要银行和公积金管理中心对接,流程复杂,慢的话可能两个月左右。再有就是二手房贷款,也会相对时间要多一些。

二、什么情况会被拒?

1.征信不良被拒,银行贷款审批本身就比较严格,如果征信报告上面有当前逾期那肯定是很难批下来的。再者如果是夫妻贷款,还会查配偶征信,一旦对方征信不好也是会被拒绝。

2.负债过高,一般在审核借款人还款能力时,要求月收入在房贷月供的2倍及以上,如果除了房贷,还有其他很多网贷要还,负债率高,那么银行自然也会担心你还款能力不足。

有些银行会在批款前,让用户把借呗、网贷之类先结清。

以上就是希财君关于“银行审批房贷要多久?什么情况会被拒?”的回答,希望对大家能够有所帮助。总的来说,房贷审批在一个月左右,根据贷款类型不同有所差异。而且在审批过程中,很可能因为申请人征信不好、负债高而拒绝。

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