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佛山市公积金住房抵押贷款流程介绍!准备好申请资料!

佛山市公积金住房抵押贷款流程介绍!准备好申请资料!

在佛山市工作生活的人,如果想办理抵押贷款业务,当初是公积金贷款买的房,可以去公积金管理中心办理相关的手续。今天我们就来介绍一下,公积金住房抵押贷款流程和申请资料。

一、申请资料

1、身份证;借款人已婚的,提供结婚证;

2、申请购房贷款的,提供有效的房屋买卖合同;

3、申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算表等资料;

4、缴交首付款的凭据(购买商品房的,提供商品房开发商出具的购房首付款发票、收据;购买“二手楼”的,提供经承办银行确认的缴交首付款凭证或证明;建造、翻建、大修住房贷款的,提供承建商出具的工程款收款发票)。购二手房的同时提供购房发票;

5、《佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表》;

6、如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准),需提供有第三人签名确认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的有第三人姓名的抵押证明书;如共同购房人年龄未达法律规定,需由监护人代为签名的,提供监护人与被监护人关系的公证书;

7、符合贷款条件的异地缴存职工在佛山市申请公积金贷款,需提供户口簿以及缴存地公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、住房公积金缴存明细(如:住房公积金对账簿、缴存存折等)。

二、申请流程

1、借款人向承办银行递交申请资料,承办银行5个工作日内把资料送达市住房公积金管理部门;

2、佛山市公积金管理部门5个工作日作出审核意见,并通知承办银行;

3、承办银行与借款人签订借款和抵押合同,并由承办银行办理抵押登记手续;

4、公积金管理部门接承办银行送达的借款合同和抵押手续资料,把贷款资金划到承办银行贷款专户;

5、承办银行把贷款资金划到销售方(开发商)或承建商账户。

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