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房贷面签要注意什么?提供这些资料

房贷面签要注意什么?提供这些资料

办理房贷,去银行面签是至关重要的一环,如果面签都过不了,房贷肯定会被拒。为此,很多人对房贷面签会有一点恐惧。其实房贷面签并非洪水猛兽,虽说要注意的地方是比较多,但最重要的是必须提供充分的资料,一起来看看。

1、银行流水

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料,一般银行最为认可工资流水,不过部分银行认可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金额,并且持续半年以上,尽量多存入、少取出,积累一定的存款量。

2、收入证明

这也是在面签时必须提供的材料,也是反映购房者还款能力的一个保障。为了确保购房者能够按时及时还款,银行对个人月收入的最低要求是要达到月供的2倍,比如月供2000,月收入就得4000。如果共同贷款,可以提供双方的收入证明。

3、婚姻证明

对于以家庭为单位的购房行为来说,判断婚姻状况,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,以定房贷利率。未婚的不要提供,单身证明也不用。

4、征信报告

房贷都是银行放款,自然会去查购房者的征信情况,如果是单身只提供本人的征信报告就行了,如果已经结婚,则夫妻双方的征信报告都得提供,此外和其它人共同买房双方的征信报告也不能少。

5、购房资料

如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。记住,还得提供首付款的收据,要是不能提供会影响房贷面签的。

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