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什么样的房子容易办理抵押贷款

  现在,人们的生活和经济水平在不断提高。抵押贷款自然成为受欢迎的贷款之一。我相信许多需要申请贷款的人都会去银行。银行职员的第一个问题是你名下是否有房产。然后他们会问房子有多大,有多长,等等。关于房地产的类似信息将被用来估计房子的价值和贷款金额。

  在这么多抵押贷款中,哪种房子更受银行欢迎?当然,一般来说,它是一种流动性强、价值高的房地产。例如,房子的位置靠近当地的市中心。住房年龄在30岁以内;抵押物没有纠纷和债务等。不要寻找银行公开拒绝的房地产抵押贷款,如:小产权房、部分公房、5年以下经济适用房、房龄过长、面积过小的二手房、权属有争议的房屋、违章建筑、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公房和未偿贷款房屋。有未偿贷款的房屋贷款称为二次抵押贷款,普通银行不接受,一些非银行贷款机构可以接受。只要房屋有剩余价值,就可以抵押,抵押程序和第一次抵押的程序基本相同。

  如果你想让你的抵押贷款申请更容易通过,你必须注意以上几点,毕竟,房屋因素会影响申请的最终金额。

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