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合肥住房公积金贷款怎么还款?注意这几项!

合肥住房公积金贷款怎么还款?注意这几项!

公积金贷款的利息非常低,故深受买房者的欢迎,只要满足条件,大多数人购房会首选公积金贷款。大家比较关心买房之前的事,却常常忽视公积金贷款还款的内容,今天希财君就来介绍一下,合肥市公积金贷款怎么还款,其他城市的用户可以去当地公积金中心咨询详情。

一、正常还款

一旦公积金贷款成功,借款人应按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。

1、贷款期限为一年的,实行到期一次还本付息;

2、贷款期限一年以上的,从贷款发放的次月按月归还贷款本息。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公积金可按规定用于归还其住房公积金贷款本息。

二、公积金贷款还款方式

1、等额本息还款方式,每月以相等的额度偿还本息,最终所还利息会高于等额本金。

2、等额本金还款方式,每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减,前期还款压力大,总利息小于等额本息。

关于还款方式的选择,最好一开始就考虑清楚,因为签订合同后,是无法更改的,除非你与银行协商好才有可能变更。

三、提前还款

借款人全部或部分提前还款,应征得管理中心的同意,并办理有关手续。提前部分还款时,每次的还款额不得低于规定数额。

总之,一旦公积金贷款放款后,就可以按合同规定逐月还款,如果遇到任何问题,可以直接打电话咨询,切勿逾期,否则不仅有罚息,而且还会影响个人征信。

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