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房贷共同还款人必须是直系亲属吗?这些事项要注意

房贷共同还款人必须是直系亲属吗?这些事项要注意

办理房贷时,如果贷款人还款能力不足,可以增加一个共同还款人来提高贷款成功率。不过并不是谁都能当共同还款人的,有的人就认为必须是直系亲属才行。那么,是不是这样呢?下面一起来看看。

1、房贷共同还款人必须是亲属吗?

银行对房贷共同还款人对象并没有明确规定,所以可以是直系亲属,比如父母、子女、配偶等,也可以是其他人,比如亲朋好友,同事,男女朋友也行。

不过,不管是找谁做共同还款人,都必须要信用良好,并且具备帮贷款人还贷的能力,重要的是有还贷意愿。

2、房贷共同还款人注意事项:

1)共同还款人也是会被查征信的,主要看信用记录、借贷记录,征信良好,且负债小的人,比较容易被银行认可。这个要注意了,共同还款人只会查征信,并不会在征信报告上查到贷款记录。

2)共同还款人虽然会被查征信,但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。不过要是贷款人没有能力还款,共同还款人又没有替其偿还账务,房贷逾期了,共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。

3)共同还款人有为贷款人还贷的义务,即帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权,可以向贷款人追债,但是对房屋却没有相应的权利,不能享有房屋产权。

以上即是“房贷共同还款人必须是直系亲属吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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