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工行二手房贷款怎么还款?有这几种方式!

工行二手房贷款怎么还款?有这几种方式!

现在买房已经成为比较常见的事了,不少人名下都有房屋,遇到急用钱的情况,可以用于二手房贷款。工商银行可以为用户承办二手房贷款业务,今天我们就来介绍一下如何还款。

一、工行二手住房贷款可采用哪些还款方式?

(1)等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

(2)等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

(3)按周(双周、三周)还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期,周期最短为7天,最长不超过21天(含)。

(4)“随心还”还款法。在合同约定的还款期内,以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额,在此基础上可随意增加还款额,实现提前还款。

(5)“入住还”还款法。在所购房产入住之前,暂缓归还贷款本金,仅归还贷款利息。

二、还款日如何确定?

每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日;无对应日的,还款日为该期最后一日;最后一期还款日为贷款到期日。

也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日,合理安排个人资金收入与支出。在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。

总之,工行房贷还款有相关的规定,一般写在合同内,大家可以查看后按规定还款。

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