当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

二代征信对房贷有什么影响?这些必须清楚

二代征信对房贷有什么影响?这些必须清楚

近日,朋友圈被央行征信中心系统升级的消息刷屏了,这意味着二代征信和大家见面的时间越来越近了。相比一代征信,二代征信新增了不少内容,对日后贷款买房的影响可不止一点,一起来看看。

1、二代征信有什么变化?

①二代征信个人基本信息中增加了国籍等信息,信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。

②二代征信更新频率也提升了,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,征信在2个工作日内就能完成更新;

③二代征信还款记录将延长至5年,并记录详尽的还款信息、逾期信息。

④二代征信中车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期,将体现分期时间和分期金额,更加细化。

2、二代征信如何影响房贷?

1)离婚买房无法享受首套房资格。以前很多人为了享受首套房资格,会假离婚再买房。而二代征信明确共同还款责任,夫妻离婚后,各自都会拥有贷款记录,以后想要贷款买房可能就无法按照首套房的标准来认定了。

2)车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期将体现在征信报告中,银行为了防止信用卡资金流入楼市,可能会让贷款人先把这类分期还清再来贷款,可以说把很多人想借车位贷款、装修贷款等凑首付的想法彻底扼杀。

总之,二代征信正式上线后,对房贷的审批会越来越严,想买房的还是赶紧趁早吧。

  • 在线客服

猜你喜欢