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贷款合同丢了能办房产证吗?最好赶紧补办

贷款合同丢了能办房产证吗?最好赶紧补办

在银行办理房贷,是需要签订贷款合同的,合同一式四份,买卖双方、银行、房管局各一份,拿到合同后一定要好好保管,如果不小心丢了会有麻烦,比如可能会影响办房产证办理,下面就一起来看看。

1、贷款合同丢了影响办房产证吗?

很多人认为办理房产证要的是购房合同,贷款合同丢了也无所谓,不会影响房产证的办理。

但是大家别忘了,房贷办理后房子是抵押给银行的,需要把贷款结清后,拿着贷款合同等资料到银行开具贷款结清证明,再去房管局解除抵押才能拿得到房产证的。所以,贷款合同丢了对房产证的办理也会有影响。

不过如果真的丢了,大家也不用担心,别人拿到你的贷款合同也办不了房产证的,毕竟贷款合同只包含了借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率等内容,跟房产证办理没有直接关系。不过,贷款人最好还是去补办一份。

2、贷款合同丢了怎么补办?

如果发现贷款合同丢了,一般需要在工作日带上身份证、购房合同等资料去贷款银行信贷部,找贷款经理补办一份就行了,可能银行会将他们保存的那一份复印给你,虽说不是原件,但是盖了银行的章,就和原件具有同等法律效应。

如果每个银行要求提供的资料不同,建议有贷款经理的电话,可以先打电话咨询下。由上述介绍可知,贷款合同的重要性不言而喻,所以大家还是要好好保管起来,避免丢失。

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