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贷款买房需要做些什么?这几点不容忽视!

贷款买房需要做些什么?这几点不容忽视!

买房是一件大事,千万不能含糊,所以要提前做很多准备工作。申请贷款之前,需要咨询相关的内容,并且准备好贷款资料,在审核过程重要保持联系,有可能还需要补充一些信息。今天希财君就来介绍一下,贷款买房需要什么准备工作。

1、买房准备

买房往往需要支付大笔的金额,申请贷款之后需要按时还款,因此购房者需要计算好自己每个月可用还贷的资金有多少,另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解,选择自己经济范围内能够承受的房屋。而房子的装修费,家具电器等等也是一笔较大的支出,特别是着急入住的购房者,那就更要将这笔钱预先备齐了,如果买完房没有钱装修,可以申请银行装修贷款,利率方面会有优惠。

2、征信良好

除了审核其他的资料,银行会重点了解借款人的信用情况,购房者的征信是非常重要的,如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况,不仅能够拥有较高的银行贷款额度,而且银行批贷速度也会快一些。反之,如果贷款者的征信记录不良,那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低,有的甚至会直接拒贷。

3、了解贷款方式

现如今贷款的方式有三种,购房者可以根据自己的情况选择商业贷款、公积金贷款以及组合贷款,有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够,这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低,而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。

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