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怎么样提高房贷成功率?有这些方法!

怎么样提高房贷成功率?有这些方法!

很多人买房都需要通过贷款来实现,银行房贷审核比较严格,部分用户可能会出现失败的情况,这会带来不小的麻烦。那么怎么样提高房贷成功率?其实有很多方法可以想,今天希财君就来简单介绍一下。

1、禁止以卡养卡

银行能通过很多渠道查询到你的持卡、用卡情况,如果你有不止一张信用卡,银行会认为你有持卡养卡嫌疑,并会怀疑你有很大的债务问题,所以当你申请住房贷款时,这样一来,银行很有可能会拒绝你的房贷申请。

2、提高收入

如果暂时没有购房打算,那么可以尝试想办法换工作、升职,尽可能的提高自己的收入,因为个人收入对住房贷款的审批影响很大,如果你的收入太低的话,例如,收入远远低于月供的两倍,那么银行将拒绝直接放贷。个人收入不足的情况下,可以尝试夫妻贷款,成功率和额度都能提高。

3、拒绝造假

市场上有很多包装公司,宣称能为购房者包装身份,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任,因此,在申请房贷时,千万不要抱侥幸心理,被发现会被拉入黑名单。

4、申请要求

每个地区的房贷门槛不同,大家要记住了,只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求,比如小产权房、商铺、车库,那么就很遗憾了,你就不能用公积金贷款,因此,在贷款购房时,一定要注意房屋的性质。

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