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房贷银行怎么挑选?注意这几个诀窍!

房贷银行怎么挑选?注意这几个诀窍!

申请房贷,一般需要通过银行来办理,而全国各地有这么多的银行,每个银行的标准都不同,房贷利率、额度、还款方式都有细微的差别,打算买房的话,希财君建议大家要好好挑选银行。今天就来介绍一下,房贷银行怎么选择,有这些诀窍。

1、银行商贷

有买过房的人就知道,一般不是自己想贷哪个银行就贷哪个银行,开发商会介绍几家银行,购房者可以对比一下利率折扣、收入要求、放款速度等等,在这几家银行里选择一家来贷款。通常来说,这些和开发商达成合作的银行,都会主动给予购房者一定的优惠。

二手房的话也可以找正规的中介公司,对方也会介绍合适的银行,大家可以根据房子的情况来选择,可以去咨询一下具体的政策。

2、公积金贷款

向公积金中心申请贷款,大家满足了公积金贷款基本条件的基础上,购房者每个月缴纳的公积金额度,甚至所在公司或单位的评级,都将共同决定贷款金额的总额度。

3、组合贷款

相比前两种方式,组合贷有一个比较麻烦的地方,就是申请时间几乎等于正常商业贷款和公积金贷款相加,与此同时,贷款合同也需要两份,包括了一份商业贷款合同和一份公积金贷款合同,大家更应该多跑一些银行。

总之,房贷不是一件小事,大家为了自身的权益考虑,一定要多多了解相关的银行政策,提前去咨询情况。

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