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2020房产抵押贷款的利率是多少

  2020房产抵押贷款的利率是多少?相比向朋友借钱和欠人情,房地产按揭银行贷款有更多的优势,但许多人不知道房地产按揭贷款,特别是小额白色贷款,但申请贷款的人非常关心利率的情况,因为利率决定了未来的还款压力和贷款成本,所以很多人会非常谨慎的贷款前的利率。2020年抵押贷款的利率是多少?
  1.以人民央行贷款基准利率为准
  对于房产抵押利率通常都是以人民央行贷款基准利率为准,当然在2020年也不例外,如办理短期((一年以下包含一年))抵押贷款期限的年利率为4.35%,办理中长期(一到五年含五年)的贷款年利率为4.75%,办理较长期限(五年以上)的年利率为4.9%,总的来看,现在所有的银行贷款利率都是以这个为准做出上下浮动。
  2.不同银行贷款利率不同
  因为各个银行的资金存量,不同时期的政策等的不同,目前大部分股份制商业银行都有了,自主决定贷款利率的权利,才会产生不同的银行房产抵押贷款其利率也有所不同。一般贷款门槛要求特比高的,相对的贷款利率就会低些,如果贷款门槛低的,相对的利率也会高些。但是并不是所有的银行都是这样,所以申请贷款时各位可以多对比几家银行的贷款利率。
  3.借款人资质不同贷款利率不同
  银行除了根据实际的情况调整贷款利率之外,也会看借款人的资质情况来调整利率。在通常情况下,个人贷款资质好的相对的银行贷款利率就会比较低,如果资质一般或者差的银行贷款利率就会偏高,通常银行浮动的利率范围实在10%-30%,如果贷款人想要拿到更低的贷款利率,就要保证个人的资质情况了。
  由此可见,2020年房产抵押贷款利率并不是固定的,所以如果想要拿到低利率,就要保证自己有良好的个人资质以及用优质的房产进行抵押。

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