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房贷可以抵扣个人所得税吗?需要满足这些标准

房贷可以抵扣个人所得税吗?需要满足这些标准

2020年了,今年的个税专项扣除又备受关注,尤其是新贷款买了房子的朋友,都想知道是不是可以用房贷抵扣个人所得税,可以的话要如何抵扣,下面就一起来了解下。

一、房贷可以抵扣个人所得税吗?

这个是可以的。

2019年1月1日起实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,新增子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗六项专项附加扣除,虽然房贷利息支出也在之列,但到底能否享受贷款利息抵税,需要符合《办法》设置的多重条件。

1、认定标准:必须是首套房贷利息支出,包括商业贷款、公积金贷款都行,如果是二套房就不能享受;

2、扣除期限:扣除时间从贷款合同约定开始还款的当月算起,到贷款全部归还或贷款合同终止的当月,最长不超过240个月。

3、扣除标准:每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。

二、房贷怎么抵扣个人所得税呢?

先申报,再扣除。

首次申报可在个税APP里进行,在网上个人信息后,选择个人住房贷款利息支出部分,根据提示提报房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。

然后选择扣除方式,即个人扣除,还是配偶各扣50%,接着选择申报方式提交就行了。

记住,每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的,在信息没有变化的情况下,只需要确认上年的信息就行了,信息有变的,要把变动的信息更新后再提交。

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