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情侣可以一起用公积金买房吗?常见的公积金贷款误区盘点

情侣可以一起用公积金买房吗?常见的公积金贷款误区盘点

住房公积金是一种购房福利,和商贷最明显的优势在于,公积金的利率很低,很多人对公积金贷款存在各种误解,比如有人认为交了公积金就能贷款,还有人认为情侣可以一起用公积金贷款,今天就来讲讲公积金贷款最常见的几个误区。

1、情侣可以用公积金贷款买房:

这个要看情况。公积金贷款是以家庭为单位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房。

如果是未婚情侣是不可以共同买房的,因为没有扯证并不算一家人。若是扯了证的情侣可以共同贷款买房,并且买房后不管谁是主贷人,另一方的名字都可以写在房产证上。

2、征信不好也可以用公积金贷款:

公积金贷款也是由银行授权放贷的,只不过是用公积金来还房贷而已,银行肯定会对贷款人的信用非常看重,可以说信用良好才是公积金贷款的提前条件。

要是征信不好,尤其是近2年内多次逾期不还的,这种情况90%会被拒贷。

3、公积金贷款买房没有次数限制:

用公积金贷款买了首套房还清后,是可以再办理公积金贷款买房的,但并不表示就没有限制了。

最多只能办理2次公积金贷款买房,即买首套房、二套房,要是想买三套房,这个是不会被允许的,可以试下商贷。

4、交了公积金就能贷款买房:

公积金贷款买房的基本条件是,必须连续缴纳1年的住房公积金,且当前公积金处于缴存状态下。

如果交了后离职导致公积金被封存的,这种是不能用公积金贷款买房的。此外,公积金贷款买房还与贷款人的征信、还贷能力,房屋性质等因素有关。

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