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为什么房贷申请不下来?主要原因是这几个!

为什么房贷申请不下来?主要原因是这几个!

如果想贷款买房,比较常见的方法就是银行商贷和公积金贷款,申请房贷是一个技术活,对于第一次申请的人来说,可能稍不注意就被拒了。为什么房贷申请不下来?主要是这几个原因,大家可以了解一下。

1、征信问题

房贷会重点审核申请人的信用,我们常说的严重逾期,是指近两年内出现了连三累六的情况,连续逾期三次或者累计达到六次,就属于严重违约了,一般是会被拉入黑名单,房贷自然是无法申请成功的。

2、负债过高

上班族一个月的收入是固定的,所以银行会比对你的收入和支出情况,如果认为申请人负债水平已经过高,被拒贷的概率也进一步增大。高负债对于借款人的生活质量和抗风险能力都有较大的影响。

3、不符合要求

一款产品仅针对特定对象进行审批和通过,非目标客户的申请基本上没有成功的可能性。建议大家在申请贷款前,认真阅读宣传材料或者向银行工作人员咨询,选择适合自己的产品进行申请。

4、工作单位

房贷需要提供收入证明,会有单位的信息,矿工、海员、战地记者等高危险、高流动性人员,在贷款申请时难免会比较困难,公务员、500强等单位比较受银行的青睐。

5、政策缩紧

在特殊时期,银行会主动的收紧额度,借款人也就面临着拒贷的风险。这种情况下,与借款人资质无关,只是因为银行的政策变了。

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