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房贷额度太低了怎么办?只能这样做了!

房贷额度太低了怎么办?只能这样做了!

现在很多上班族,在毕业几年后都会考虑买房的问题,不过公积金贷款需要考虑年限、余额的问题,如果额度不够是无法申请的。那么房贷额度太低了怎么办?可以尝试用以下几个办法。

1、申请组合贷款

现在比较流行的做法就是组合贷款,同时使用公积金和商贷,不过并不是所有银行都接受组合贷款,而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个组织,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请商业贷款

可以直接申请商业贷款,贷款人提交完贷款请求,一般2周左右就能够放款,只要符合银行相关条件,一般都是能够贷到期望的额度。

最重要的是,大家可以提取公积金用于归还商贷月供,不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高,假如贷款的年限较长,购房者需求承担更多的经济压力,要提前计划好。

3、提供资产证明

在申请房贷的时候,提供收入、资产证明有助于提高贷款额度,可以找公司开具的收入证明,房产证、车本,亮出自己的财物实力,这些将有助于您提高贷款额度。

4、降低负债率

假如你的个人负债比较多,比如说车贷、信用卡债务等,而且还有逾期记录的话,那么银行就会以为你无稳定还款的能力,所以这时你要做的就是,准时归还贷款,尝试降低负债率。

5、保持良好信誉

无论是请求什么贷款,个人征信总是最重要的。如果你是征信黑户,即使其他条件都符合要求,银行和贷款组织也不会给你放贷。所以,一定要记住准时还款,不要出现不良记录。

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