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收入太低被拒怎么办?房贷申请有诀窍!

收入太低被拒怎么办?房贷申请有诀窍!

不管银行是以什么理由拒绝你,大多数是因为收入不够,如果你收入很高,就算信用有一点瑕疵,也可能成功申贷。所以,收入相当于一个软肋,大部分的人都不达标。那么收入太低怎么办呢?

收入负债比数据很重要:

个人收入负债比:房贷月供/借款人月收入<50%。

家庭收入负债比:所有贷款月供/借款人家庭月收入<55%。

收入太低怎么办?

1、变相增加收入

固定收入无法变更,那么可以尝试单位发的补助或者年终奖,甚至有长期稳定的兼职收入,提供相关的凭证,空口无凭,银行是不采纳的。

2、增加共同借款人

这是最直接的办法,银行通常采用的方法是让借款人增加共同借款人。共同借款人必须是借款人的直系亲属。有些银行会把共同借款人的借款记录上传至征信报告中。

3、其他办法

提前归还其他类型贷款降低债务,降低总月供;

增加贷款期限降低月供;

增加首付款,降低贷款金额,降低月供;

采用等额本息的方式来降低月供。

总之,有些问题在房贷申请时都是可以避免的。即使银行拒绝了客户的申请,在对部分问题进行整改后,也是可以通过的,大家一定要重视这些内容,在申请前就多花点心思,能提高申贷成功率。

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